簡明中期財務報表附註 15. Դ͜ᛆ༟ପ 集團（作為承租人）租賃土地、辦公樓、倉庫及設備。除香港某些長期租賃土地外，租賃合約一般按一年至五十年 的固定期限，但亦有可能附有續期權及提前終止租賃權。租賃條款乃個別協商，包含廣泛不同的條款和條件。 已確認的使用權資產與以下類型的資產有關： ɚཧɚɚϋ 二零二一年 ʬ˜ɧɤ˚ 十二月三十一日 ಥ࿆ϵຬʩ 港幣百萬元 持作自用的租賃土地 2,361 2,367 物業 67 75 2,428 2,442 截至二零二二年六月三十日止六個月期間增購的使用權資產為港幣九百萬元（二零二一年六月三十日：無；截至二 零二一年十二月三十一日止年度：港幣五百萬元）。 截至二零二二年六月三十日止六個月，用於租賃的現金支出總額已計入綜合現金流量表中的(a)「營運業務」項下已 付利息港幣九百萬元（二零二一年六月三十日：港幣九百萬元；截至二零二一年十二月三十一日止年度：港幣 一千八百萬元）；(b)「營運業務」項下短期及低價值資產租賃費用港幣一千六百萬元（二零二一年六月三十日：港 幣一千五百萬元；截至二零二一年十二月三十一日止年度：港幣三千二百萬元）；及(c)「融資業務」項下租賃付款 的本金部分港幣三千三百萬元（二零二一年六月三十日：港幣三千五百萬元；截至二零二一年十二月三十一日止年 度：港幣七千二百萬元）。 16. Υ༟ʮ̡ ɚཧɚɚϋ 二零二一年 ʬ˜ɧɤ˚ 十二月三十一日 ಥ࿆ϵຬʩ 港幣百萬元 應佔資產淨值，非上市 22,236 21,999 合資公司所欠借款減撥備 – 免息 13,209 13,426 – 計息 2,024 2,193 15,233 15,619 17. ᑌ᙮ʮ̡ ɚཧɚɚϋ 二零二一年 ʬ˜ɧɤ˚ 十二月三十一日 ಥ࿆ϵຬʩ 港幣百萬元 應佔資產淨值，非上市 424 461 聯屬公司所欠借款減撥備 – 免息 9 – – 計息 20 – 29 – 64 太古地產有限公司 二零二二年中期報告