業務評述 Չ˼ ҳ༟يุ ķ ߕ਷ ɪऎੵ෤ ฿ᚎ 二零二一年，集團與上海靜安置業（集團）有限公司成立 ᒕڛ੗Brickell City Centre 一間合資管理公司。這間集團持有百分之六十權益的公 司參與活化及管理上海靜安區張園石庫門歷史建築群。 Brickell City Centre是位於美國邁阿密Brickell金融區的 建築群在活化升級後，地面總樓面面積為六十四萬五千 城市綜合發展項目，佔地五十萬四千零一十七平方呎 八百四十平方呎，地下空間為七十五萬三千四百八十平 （約十一點六畝）。 方呎，其中十九萬七千平方呎的地下空間將作商業用 Brickell City Centre發展項目第一期包括一座購物中心、 途。項目包括四十三組、約一百七十幢兩層或三層高的 兩座辦公樓（Two Brickell City Centre和Three Brickell 石庫門建築，連接三條地鐵綫及上海興業太古滙。於二 City Centre，均於二零二零年售出）、一間包括服務式住 零二二年六月三十日，建築及翻新工程正在進行中，活 宅並由太古酒店管理的酒店（邁阿密東隅，已於二零二 化升級計劃分兩期於二零二二年第四季及二零二五年竣 一年售出）及兩座發展作出售用途的住宅大廈（Reach和 工及開幕。集團並無擁有該建築群的權益。 Rise）。 Reach和Rise所有住宅單位經已售出。 集團持有Brickell City Centre購物中心百分之六十二點九 三權益，餘下的權益由Simon Property Group和Bal Harbour Shops分別持有百分之二十五及百分之十二點零 七。Bal Harbour Shops可於二零二零年二月或之後行使 期權，將其權益售予集團。 於二零二二年六月三十日，購物中心的租用率（包括簽 署承租意向書）為百分之九十三。二零二二年上半年的 零售銷售額上升百分之三十六。 34 太古地產有限公司 二零二二年中期報告