主席報告 正因如此，我們不斷投放資源於太古坊。耗資港幣一百 東南亞地區方面，我們位於雅加達的Savyavasa項目今 五十億元的太古坊重建計劃現已進入最後階段；我們亦 年較早前正式動工，另外越南胡志明市兩個少數股權投 已成功收購仁孚工業大廈，並就鰂魚涌多座樓宇申請強 資項目The River及Empire City的進展良好。公司已撥出 制售賣，藉此增加我們的獨特優勢，繼續推進社區營造 港幣二百億元作包括住宅物業買賣方面的策略性投資， 策略，進一步鞏固太古坊的國際商業區地位。 務求把握每個商機，充分發揮我們在香港和東南亞高尚 住宅物業發展項目的品牌效應。我們準備擴大四個東南 太古地產的香港辦公樓物業組合表現繼續保持堅穩。未 亞核心城市的營商規模，包括新加坡、曼谷、雅加達及 來數年我們將按發展藍圖擴大太古廣場物業組合，充分 胡志明市。這些城市的中產階層均偏好較高尚的住宅物 發揮金鐘這個交通樞紐四通八達、日益重要的優勢。位 業。太古地產在當地的團隊正積極物色合適的合作夥伴 於太古廣場三座對面的最新甲級辦公樓發展項目進展良 和優質地皮，以開拓日後投資及發展的機遇。 好，落成後將為整個太古廣場物業組合增添約二十一萬 八千平方呎的辦公樓樓面。 我們的酒店業務仍受疫情影響，但我們致力在多個新城 市拓展業務，管理非集團擁有發展項目的酒店業務，進 二零二一年底香港零售市場開始復甦，但受到二零二二 展良好，並計劃在深圳及東京以「居舍系列」品牌營運兩 年一月爆發的第五波疫情所窒礙。儘管如此，太古地產 間由第三方擁有的新酒店。 旗下商場仍錄得近百分百的租用率；而市道亦因香港特 別行政區政府（下稱「香港特區政府」）消費券計劃以及 壓抑已久的本地購買力而漸見復甦。我們會繼續投資旗 ʕ਷ʫήٙ೯࢝ۃᓼ 下商場，推出各式各樣的創新措施，藉以凝聚動力促使 零售持續向好。 二零二二年首六個月，中國內地再次出現疫情，當局收 緊管制措施，導致我們個別物業項目營運面對挑戰， 住宅物業方面，香港市場平穩發展，需求保持堅穩。 儘管如此，我們於二零二二年上半年的租金收入仍然錄 我們的最新項目EIGHT STAR STREET預售銷情理想， 得增長，反映三里屯太古里西區及前灘太古里正式營運 太古地產多個新發展項目將於四年內陸續落成。此外， 所帶來的收入貢獻，以及年初中國內地需求和零售銷售 我們很高興最近投得灣仔皇后大道東269號的住宅用 強勁。 地，該用地是香港特區政府今年賣地計劃中少數的港島 住宅用地之一。 我們太古滙及太古里的品牌優勢帶動了中國內地業務蓬 勃發展，目前合共營運六個項目，今年較早前更宣佈籌 建綜合發展項目西安太古里項目，成為太古地產在中國 10 太古地產有限公司 二零二二年中期報告