140 董事 白德利 吳亦泓 香港，二零二五年三月十三日 以上綜合財務狀況表應連同隨附附註一併閱讀。 綜合財務狀況表 二零二四年十二月三十一日結算 附註 2024 港幣百萬元 2023 港幣百萬元 資產及負債 非流動資產 物業、廠房及設備 15 3,404 3,644 投資物業 16 271,617 281,463 無形資產 17 1,444 1,555 使用權資產 18 2,786 2,655 持作發展物業 19 1,201 1,210 合資公司 20 21,167 19,276 合資公司所欠借款 20 14,963 14,781 聯屬公司 21 10,296 10,583 聯屬公司所欠借款 21 580 209 衍生金融工具 30 65 57 遞延稅項資產 31 108 88 透過損益賬按公平值計量的金融資產 638 623 退休福利資產 32 66 – 328,335 336,144 流動資產 供出售物業 23 12,676 9,121 存貨 75 77 貿易及其他應收款項 24 4,205 3,506 衍生金融工具 30 2 – 現金及現金等價物 25 5,121 5,097 22,079 17,801 歸類為持作出售資產 26 5,012 543 27,091 18,344 流動負債 貿易及其他應付款項 27 11,993 9,763 合約負債 637 5 應付稅項 261 378 一年內須償還的長期借款及債券 29 6,760 7,563 一年內須償還的租賃負債 28 86 80 19,737 17,789 歸類為持作出售資產的相關負債 26 43 – 19,780 17,789 流動資產淨額 7,311 555 資產總額減流動負債 335,646 336,699 非流動負債 長期借款及債券 29 41,587 33,606 長期租賃負債 28 434 527 衍生金融工具 30 19 22 其他應付款項 27 403 268 遞延稅項負債 31 14,776 14,082 退休福利負債 32 – 45 57,219 48,550 資產淨值 278,427 288,149 權益 股本 33 10,449 10,449 儲備 34 264,877 274,633 公司股東應佔權益 275,326 285,082 非控股權益 36 3,101 3,067 權益總額 278,427 288,149