62 管理層論述及分析 業務評述 非太古地產管理的酒店 概覽 集團持有權益（但非負責管理）的酒店合共有三千一百二十五間客房。 酒店組合（非太古地產管理） 客房數目 （按100%為基準計） 應佔權益 已落成 香港 – 港島香格里拉大酒店 544 20% – 香港JW萬豪酒店 608 20% – 香港港麗酒店 513 20% – 香港諾富特東薈城酒店 440 26.67% – 香港銀樾美憬閣精選酒店 206 26.67% 中國內地 – 廣州文華東方酒店 (1) 287 97% – 上海素凱泰酒店 201 50% 美國 – 邁阿密文華東方酒店 326 75% 總計 3,125 (1) 包括酒店大樓內的服務式住宅。 香港及中國內地非太古地產管理的酒店業績穩定，而美國非太古地產管理的酒店經營業績相比二零二三年則較疲弱，主要 是由於客房收入下跌及營運開支上升。廣州文華東方酒店是廣州具領先地位的豪華酒店，酒店的「江-由輝師傅主理」中菜 餐廳連續第六年榮獲米芝蓮二星大獎；上海素凱泰酒店是上海一間豪華酒店。 酒店市場展望 香港的酒店業務前景審慎樂觀，取決於國際遊客和商務旅客恢復的速度。預期二零二五年中國內地的酒店業務穩步改善， 而由太古地產管理在美國的酒店則表現理想。 我們正在擴展酒店管理業務，重點是透過酒店管理營運模式，將集團的酒店品牌擴展至亞太地區。