213 太古地產報告書 2024 在香港的發展中 供出售物業 地段編號 官批到期 年份 地盤面積 平方呎 總樓面面積 平方呎 停車位 數目 預計落成 年份 備註 住宅 1. 深水灣道6號 鄉郊建屋地段第613號餘段 2099 28,202 15,000 待定 2025 所註明的樓面面積只為 約數。 2. 海德園 （前稱「柴灣內地段 第178號」） 柴灣內地段第178號 2071 96,876 （部分） 692,276 待定 2025年起 整個發展項目中住宅 部分的面積，集團持有 其中80%權益。 3. 皇后大道東269號 內地段第9061號 2072 13,203 （部分） 102,990 待定 2026 住宅樓宇建於零售平台 上。所註明的樓面面積 乃指發展項目中住宅 部分的面積。 附屬公司持有的總面積 810,266 – 4. 英皇道983-987A號 及濱海街16-94號 鰂魚涌海旁地段第1號J分段第1小分段 鰂魚涌海旁地段第1號J分段第2小分段 鰂魚涌海旁地段第1號J分段第3小分段 鰂魚涌海旁地段第1號J分段第4小分段 鰂魚涌海旁地段第1號J分段第5小分段 鰂魚涌海旁地段第1號J分段第6小分段 鰂魚涌海旁地段第1號J分段第7小分段 鰂魚涌海旁地段第1號J分段餘段 鰂魚涌海旁地段第1號K分段第1小分段 鰂魚涌海旁地段第1號K分段第2小分段 鰂魚涌海旁地段第1號K分段第3小分段 鰂魚涌海旁地段第1號K分段第4小分段 鰂魚涌海旁地段第1號K分段第5小分段 鰂魚涌海旁地段第1號K分段餘段 鰂魚涌海旁地段第1號L分段第1小分段 鰂魚涌海旁地段第1號L分段餘段 2881 42,018 住宅／零售： 440,000 待定 2028 住宅樓宇建於零售平台 上。所註明的樓面面積 乃指整個項目的面積， 集團持有其中50%權 益。所註明的樓面面積 可能會變更。 合資公司持有的總面積 440,000 – – 其中集團應佔的面積 220,000 零售 1. 海德園 （前稱「柴灣內地段 第178號」） 柴灣內地段第178號 2071 96,876 （部分） 2,002 待定 2025 整個發展項目中零售 部分的面積，集團持有 其中80%權益。 2. 皇后大道東269號 內地段第9061號 2072 13,203 （部分） 13,197 待定 2026 整個發展項目中零售 部分的面積。 附屬公司持有的總面積 15,199 – 在中國內地的發展中 供出售物業 地段編號／地址 地盤面積 平方呎 總樓面面積 平方呎 停車位 數目 預計落成 年份 備註 1. 上海前灘綜合發展項目 毗鄰及在現時的 上海浦東區前灘太古里東側 686,789 （部分） 住宅／綜合用途： 1,159,057 1,156 2025 一個包括零售、辦公樓和 住宅用途的綜合用途項目， 位於前灘太古里對面。截至 2024年12月，約94%的住宅 物業組經已預售。集團持有 其中40%權益。 2. 上海陸家嘴太古源 源邸 上海浦東區洋涇江濱區 E08-4, E10-2及E12-1地塊 831,659 （部分） 住宅／綜合用途： 1,222,751 1,026 2026年起 陸家嘴太古源的11棟住宅大 樓。陸家嘴太古源為綜合發展 項目，包括高尚住宅、零售、 辦公樓及文化設施，或會包括 一間時尚生活品味酒店。截至 2024 年 12 月，第一期住宅物 業約 95%已預售。集團持有 其中40%權益。所註明的樓面 面積不包括樓面面積約71,925 平方呎的公共租賃住房，此公 共租賃住房在建成後將會移交 政府。 聯屬公司持有的總面積 2,381,808 2,182 – 其中集團應佔的面積 952,723