財務報表附註 27. ൱׸ʿՉ˼Ꮠ˹ಛධ（續） 2022 2021 ಥ࿆ϵຬʩ 港幣百萬元 應付貿易賬項 812 721 租戶的租金按金 2,715 2,782 出售投資物業所收訂金 1 10 一項非控股權益的認沽期權 590 551 其他應付款項 　應計資本開支 1,283 1,363 　欠中介控股公司款項 83 100 　欠一間合資公司款項 113 – 　欠一間聯屬公司款項 – 5 　來自合資公司的計息墊款（按利率4.65%計息）（二零二一年：1.42%至4.65%） 256 479 　來自一項非控股權益的墊款 1,173 1,130 　其他 2,982 2,348 5,890 5,425 10,008 9,489 列入非流動負債項下須於一年後償還款項 – (150) 10,008 9,339 除於二零二一年十二月三十一日來自一間合資公司的計息墊款港幣一億五千萬元須於二零二三年之後償還外，欠中介控股公司、一間 聯屬公司、合資公司及一項非控股權益的款項均為無抵押及無固定還款期，而該墊款已於年內提前償還。除來自合資公司的計息墊款 外，其餘均為免息。 於年底結算，應付貿易賬項的賬齡分析如下︰ 2022 2021 ಥ࿆ϵຬʩ 港幣百萬元 三個月或以下 812 721 176