29. ༟͉וዄ ɚཧɚɚϋ 二零二一年 ʬ˜ɧɤ˚ 十二月三十一日 ಥ࿆ϵຬʩ 港幣百萬元 截至期末集團尚有資本承擔如下： 物業、廠房及設備 已訂約但未撥備 13 13 已獲董事局批准但未訂約 352 356 投資物業 已訂約但未撥備 3,787 4,541 已獲董事局批准但未訂約 16,897 10,924 21,049 15,834 截至期末集團應佔合資公司資本承擔* 已訂約但未撥備 541 150 已獲董事局批准但未訂約 4,021 4,700 4,562 4,850 * 當中集團承擔資金港幣一億四千七百萬元（二零二一年十二月三十一日：港幣十一億四千六百萬元）。 30. אϞԫධ 於期末就合資公司的銀行借款及其他負債所提供的擔保合共港幣四十億一千四百萬元（二零二一年十二月三十一 日：港幣三十六億四千三百萬元）。於期末以銀行擔保代替公用服務按金及其他負債合共港幣七千八百萬元（二零 二一年十二月三十一日：港幣七千六百萬元）。 31. ᗫᑌ˙ʹ׸ 香港太古集團有限公司（「香港太古」）是一間中介控股公司，該公司有一項服務協議（「服務協議」），為集團旗下 各間公司提供服務，並根據該協議收取服務成本及費用。香港太古就該等服務收取年度服務費，按集團扣除稅項及 非控股權益前的相關綜合溢利經若干調整後的百分之二點五計算。服務協議於二零一九年八月九日修訂及重述， 並於二零一九年十月一日續期三年，至二零二二年十二月三十一日屆滿。截至二零二二年六月三十日止六個月內， 應支付的服務費用為港幣一億零七百萬元（二零二一年六月三十日：港幣一億零一百萬元）；支出為港幣五千一百 萬元（二零二一年六月三十日：港幣四千九百萬元），已照成本價支付。此外，已就分擔行政服務支付港幣 四千三百萬元（二零二一年六月三十日：港幣四千二百萬元）。 71