6. Չ˼ϗूଋᕘ 截至十二月 ࿚Їʬ˜ɧɤ˚˟ʬࡈ˜ 三十一日止年度 ɚཧɚɚϋ 二零二一年 二零二一年 ಥ࿆ϵຬʩ 港幣百萬元 港幣百萬元 出售投資物業的收益 27 302 1,028 出售物業、廠房及設備的（虧損）／收益 – (1) 9 出售歸類為持作出售資產的收益 4 – 36 歸類為持作出售資產的公平值變化 49 4 42 透過損益賬按公平值計量的金融資產的公平值變化 – – (12) 外匯（虧損）／收益淨額 (30) 32 60 政府補助 13 4 15 其他 26 17 53 89 358 1,231 7. ܲ׌ሯྌʱٙක˕ 銷售成本、行政及銷售開支以及其他營運開支所包括的支出分析如下︰ 截至十二月 ࿚Їʬ˜ɧɤ˚˟ʬࡈ˜ 三十一日止年度 ɚཧɚɚϋ 二零二一年 二零二一年 ಥ࿆ϵຬʩ 港幣百萬元 港幣百萬元 物業、廠房及設備折舊（附註12） 116 142 273 使用權資產折舊 – 持作自用的租賃土地 13 13 27 – 物業 18 19 38 攤銷 – 無形資產（附註14） 25 23 47 – 投資物業初始租賃成本 16 19 35 職員成本 1,059 1,019 1,965 其他租賃費用* 16 15 32 * 此等費用包括與短期租賃及低價值資產租賃有關的支出扣除已收租金支援（截至二零二二年六月三十日及二零二一年六月三十日止六個 月：無；截至二零二一年十二月三十一日止年度：港幣一百萬元），直接在綜合損益表中支銷，不包括在香港財務報告準則第16號租賃 負債的計量中。 59