詞彙 本文件中「香港」指「香港特別行政區」。 比率 租金收入總額減非控股權益所佔金額，加上 應佔租金收入總額 公司股東應佔溢利 集團應佔合資公司及聯屬公司的租金收入總額，以及就於綜合損 每股盈利 = 益表確認的相關租金支援進行調整。 年內已發行 公司股東應佔權益 未計入非控股權益的權益。 加權平均股數 借款、債券及透支總計。 借款總額 公司股東應佔溢利 權益總額加債務淨額。 公司股東應佔 所用資產淨值 = 借款總額及租賃負債扣除短期存款及銀行結餘。 平均權益回報 年內公司股東應佔 債務淨額 權益的平均值 主要就(i)投資物業公平值變化，(ii)投資物業的遞延 基本溢利 稅項及(iii)投資物業項下的使用權資產之攤銷進行調整後的呈報 未計入非控股 溢利。 公司股東應佔 權益的權益 經常性基本溢利 就重大非經常性項目的記賬及支銷（包括出售 = 每股權益 投資物業權益的收益）進行調整後的基本溢利。 年末已發行股數 債務淨額 資本淨負債比率 = 權益總額 營業溢利 利息倍數 = 財務支出淨額 營業溢利 = 現金利息倍數 財務支出淨額及 資本化利息總計 已付及宣派股息 派息比率 = 公司股東應佔溢利 223