35 太古地產報告書 2024 發展中或持作未來發展的投資物業及酒店 （預計集團應佔總樓面面積，以百萬平方呎計） 辦公樓 零售物業 酒店 (1) 住宅／ 服務式住宅 規劃中 總計 香港 – – – – 0.8 0.8 中國內地 2.2 3.5 0.2 0.1 2.5 8.5 美國 – – – – 1.5 (2) 1.5 總計 2.2 3.5 0.2 0.1 4.8 10.8 投資物業及酒店總額 （集團應佔總樓面面積（或預計總樓面面積），以百萬平方呎計） 辦公樓 零售物業 酒店 (1) 住宅／ 服務式住宅 規劃中 總計 總計 14.5 12.6 2.4 0.9 4.8 35.2 (1) 酒店記入財務報表的物業、廠房及設備內；在適用的情況下，租賃土地的部分記入使用權資產。 (2) 該物業記入財務報表的持作發展物業內。 買賣物業組合包括香港EIGHT STAR STREET及海盈山的已落成供出售單位。發展中的住宅項目共有九個（四個在香港、兩個 在中國內地、一個在印度尼西亞、一個在越南及一個在泰國）；此外，集團計劃在美國邁阿密的部分土地儲備上發展一個高 尚住宅及酒店型項目。 下表列出於二零二四年十二月三十一日，集團應佔買賣物業組合的總樓面面積（或預計總樓面面積）。 買賣物業 （集團應佔總樓面面積（或預計總樓面面積），以百萬平方呎計） 已落成 (1) 發展中或 持作發展用途 總計 香港 0.1 1.0 1.1 中國內地 – 1.0 1.0 美國及其他地區 – 3.1 3.1 總計 0.1 5.1 5.2 (1) 香港已落成發展項目包括EIGHT STAR STREET及海盈山。