171 太古地產報告書 2024 20. 合資公司權益（續） 集團應佔合資公司資產與負債及業績概述如下︰ 2024 港幣百萬元 2023 港幣百萬元 非流動資產 40,333 38,587 流動資產 10,878 9,747 流動負債 (3,005) (3,572) 非流動負債 (27,039) (25,486) 資產淨值 21,167 19,276 收入 2,496 2,755 投資物業公平值變化 (332) (517) 開支 (1,792) (1,873) 除稅前溢利 372 365 稅項 (234) (241) 本年溢利* 138 124 其他全面收益 (525) (195) 本年全面收益總額 (387) (71) * 應佔合資公司溢利減虧損為港幣七億零四百萬元，包括集團應佔合資公司本年度溢利港幣一億三千八百萬元（二零二三年：港幣一億二千四百萬元） 及一項因收購合資公司額外權益而產生的議價收購收益港幣五億六千六百萬元（二零二三年：無）。 有關合資公司的資本承擔及或有事項於附註37及38披露。 太古地產有限公司的主要合資公司載列於第202頁至第204頁，並無合資公司被視為個別對集團有重大影響。 21. 聯屬公司權益 會計政策 聯屬公司乃集團對其管理（包括參與財務及營運決策）有重要影響但無控制權或共同控制權的公司，一般附帶擁有其百分之二十至 百分之五十投票權的股權。集團採用權益法將於聯屬公司的投資記賬，在第199頁至第201頁會計政策的「綜合原則」內披露。 2024 港幣百萬元 2023 港幣百萬元 應佔資產淨值，非上市 9,650 9,913 商譽 646 670 聯屬公司 10,296 10,583 聯屬公司所欠借款減撥備 – 免息 242 169 – 按年利率5%至6.3% 計息（二零二三年：年利率7.2%） 338 40 580 209 除聯屬公司所欠計息借款港幣四千萬元及港幣二億九千八百萬元分別須於二零二七年及二零二九年償還外（二零二三年：港幣四千萬 元須於二零二七年償還），聯屬公司所欠借款均無抵押及無固定還款期。該等借款被視為具有較低信貸風險，集團管理層會就該些公司 的財務狀況及表現定期進行監察及檢討。