22 行政總裁報告 中國內地一線城市優越地段的高級住宅市場短期內維持強 勁，上海陸家嘴太古源 源邸於二零二四年第四季的理想銷 情正是一例，長遠而言上海高尚住宅市場前景正面。 受惠於多項關鍵因素，包括城鎮化、中產階級增加和高尚 住宅物業供應有限，雅加達、胡志明市及曼谷住宅市場預 料將會改善。邁阿密的高尚住宅市場維持強勁，南佛羅里 達州氣候宜人和稅制良好，同時是通往拉丁美洲的門戶， 具有策略性地理優勢，深受買家歡迎。 酒店 香港酒店復甦步伐遜預期。相對地，中國內地酒店的表現 則相對平穩；於邁阿密，由太古地產管理的酒店表現強勁。 香港酒店業務展望維持審慎樂觀，需視乎訪港國際旅客及 商務旅客恢復情況。中國內地酒店業務二零二五年預期可 穩步上揚。 我們正按照策略以酒店管理協議的形式擴張酒店業務， 未來數年將在北京、深圳、上海、西安及東京開設多間新 酒店。 可持續發展領先全球 二零二四年，太古地產榮登「道瓊斯領先全球指數」首位， 印證我們在全球可持續發展領域的領導地位。我們在多項 國際指數及標準中名列前茅，包括全球房地產可持續標準 （GRESB）和恒生可持續發展企業指數。我們於GRESB連續 第八年榮獲「全球業界領導者 — 綜合物業發展類別」，並於 恒生可持續發展企業指數連續第七年位列首位，及維持至 高的「AAA」評級。 我們正按計劃向淨零排放目標進發，過程中善用數碼創新 及新科技。二零二四年，北京物業組合已接近全面採購場 外可再生電能，中國內地物業組合整體超過百分之六十電 力均來自可再生能源。 太古地產繼續推行多項舉措，例如「環境績效約章」及「綠 色廚房計劃」，鼓勵租戶和供應商參與。我們於二零二四年 設立「Green Retail Partnership」框架，專注推廣可持續的商 店設計和改善環境表現。於十一月，我們在「Green Retail Partnership」框架下，與長期租戶LVMH路威酩軒集團合 作，提升該集團設於中國內地及香港物業組合的零售店 舖、辦公室和餐飲門店的可持續發展表現。