60 管理層論述及分析 業務評述 酒店 由太古地產管理的酒店及餐廳 概覽 集團透過太古酒店於香港、中國內地及美國擁有及管理酒 店。「居舍系列」是一系列獨特的小型高尚酒店，包括香港 奕居、成都博舍及上海鏞舍。北京瑜舍已於二零二四年六 月關閉，並正在重新發展作零售用途。「東隅系列」的酒店 位於香港、北京及邁阿密，邁阿密東隅自二零二一年十月 起不再由集團擁有，但仍透過第三方酒店管理營運模式由 集團管理。集團已落實計劃在日本東京及中國內地北京、 深圳、上海和西安開設五間新酒店。集團於香港、廣州、 上海及邁阿密亦持有非太古地產管理的酒店的權益。 由於旅客復甦速度慢於預期，太古地產於香港管理的酒店 業務面臨挑戰，餐飲業務亦疲弱。中國內地的酒店業績相 對穩定，而由太古地產管理的美國酒店經營業績則強勁。 二零二四年，由太古地產管理的酒店（包括餐廳及酒店管理 部門）錄得折舊前營業溢利港幣一千七百萬元，而二零二三 年則為港幣八千八百萬元。 奕居 奕居位於香港太古廣場，是一間提供一百一十七間客房的 高尚酒店。平均客房收入穩定，但餐飲業務依然疲軟。二 零二四年，奕居在「全球50間最佳酒店」位列第五，又獲 Condé Nast Traveler、Travel and Leisure Asia及World Spa Awards所頒發的獎項。 香港東隅 香港東隅位於太古城，是一間提供三百三十一間客房的酒 店。平均客房收入穩定，但餐飲業務疲軟。 香港東隅 香 港