159 太古地產報告書 2024 15. 物業、廠房及設備（續） 土地及樓宇 港幣百萬元 廠房及設備 港幣百萬元 總額 港幣百萬元 原價︰ 二零二四年一月一日結算 4,537 2,312 6,849 匯兌差額 (75) (35) (110) 增購 4 303 307 出售 – (133) (133) 轉撥至投資物業淨額（附註16） (702) – (702) 轉撥自供出售物業 – 51 51 二零二四年十二月三十一日結算 3,764 2,498 6,262 累計折舊及減值︰ 二零二四年一月一日結算 1,471 1,734 3,205 匯兌差額 (28) (24) (52) 本年度折舊（附註7） 104 209 313 出售 – (123) (123) 減值虧損撥回 (15) – (15) 轉撥至投資物業（附註16） (470) – (470) 二零二四年十二月三十一日結算 1,062 1,796 2,858 賬面淨值︰ 二零二四年十二月三十一日結算 2,702 702 3,404 原價︰ 二零二三年一月一日結算 4,165 2,012 6,177 匯兌差額 (45) (12) (57) 購入附屬公司 488 144 632 增購 9 208 217 出售 – (40) (40) 轉撥至投資物業淨額（附註16） (126) – (126) 重估盈餘 46 – 46 二零二三年十二月三十一日結算 4,537 2,312 6,849 累計折舊及減值︰ 二零二三年一月一日結算 1,398 1,614 3,012 匯兌差額 (11) (3) (14) 該年度折舊（附註7） 114 161 275 出售 – (38) (38) 轉撥至投資物業（附註16） (30) – (30) 二零二三年十二月三十一日結算 1,471 1,734 3,205 賬面淨值︰ 二零二三年十二月三十一日結算 3,066 578 3,644 於二零二四年十二月三十一日，港幣四億二千八百萬元（二零二三年：港幣四億六千萬元）的物業、廠房及設備已用作抵押借款及其他 借款的擔保。 有關集團利息資本化率及資本化利息數額的詳情，請參閱第86頁的「經審核財務資料」列表。