16 主席報告 各位股東： 於二零二四年，儘管市場環境欠佳，太古地產業績表現依 然良好。我們切實執行長期投資策略，年內港幣一千億元 策略性投資計劃進展理想，目前已承諾投放百分之六十七 資金至不同項目。這項投資計劃為太古地產未來業務增長 規劃出清晰的路線圖，制訂了各個主要市場包括香港、中 國內地及東南亞的策略性擴展計劃。我們的資本流轉策略 相當成功，令我們的財務流動性維持於健康水平，有利於 我們實施下一階段的投資計劃。 去年我們在可持續發展領域取得矚目成就，當中最突出的 是於「道瓊斯領先全球指數」地產管理及發展業界全球排名 第一。這項成就令我們堅定篤行，繼續提升可持續發展的 領導地位，以及銳意創新的精神，將可持續發展融入業務 每項範疇。 儘管經濟持續存在不確定性，我們 堅信投資於香港、大灣區，以至 於中國內地及東南亞依然是正確的 選擇。 我們的成就有賴持份者、社區人士以及太古地產整個團隊 的支持，我謹向他們致以感謝。香港是我們的基地所在， 我們致力在其經濟復甦進程中作出貢獻。同時，我們對中 國內地的前景充滿期待，我們的投資正彰顯了我們對該市 場長遠的發展潛力充滿信心。 業績摘要 股東應佔經常性基本溢利由二零二三年港幣七十二億八千 五百萬元，減少港幣八億零六百萬元至二零二四年港幣六 十四億七千九百萬元，主要反映財務支出淨額上升和香港 的辦公樓租金收入下降。二零二四年基本溢利為港幣六十 七億六千八百萬元，二零二三年則為港幣一百一十五億七 千萬元，主要反映二零二三年出售香港港島東中心九個辦 公樓層帶來大額溢利，以及二零二四年出售香港停車場車 位的溢利減少。 二零二四年股東應佔呈報虧損為港幣七億六千六百萬元， 而二零二三年的股東應佔呈報溢利則為港幣二十六億三千 七百萬元，主要源自二零二四年投資物業公平值虧損錄得 港幣六十二億九千九百萬元，相對二零二三年錄得港幣四 十四億零一百萬元。投資物業公平值變化乃非現金性質， 不會對公司的營運現金流或股東應佔基本溢利構成任何影 響。我們的資產負債表處於健康水平，公司的整體財務狀 況保持強勁，有關公平值變化預計不會對我們的投資策略 產生任何影響。