17 太古地產報告書 2024 古坊重建計劃順利竣工，是公司重大的里程碑，標誌著太 古坊蛻變成國際商業區，並為一直租用中環物業的租戶提 供極具競爭力的可行選擇。 儘管經營環境面臨挑戰，太古廣場繼續吸引頂級租戶。於 二零二五年上半年，連接太古廣場、夏慤花園的行人天橋 將會落成啟用，通往港鐵金鐘轉乘站更為便利，大大提高 了該區的通連度。 中國內地擴展增長 儘管近期經濟面臨阻力，我們對旗下投資項目充滿信心， 現時計劃投放於中國內地的港幣五百億元的資金中，已落 實超過百分之九十，多個新項目將於未來數年陸續落成。 在上海，我們的投資組合已增至四個，令上海成為我們迄 今在中國內地最大和最重要的市場。於二零二四年，位於 上海浦東新區兩項新綜合發展項目之一的項目，正式命名 為陸家嘴太古源。項目內的住宅物業「陸家嘴太古源 源邸」 亦標誌著太古地產正式進軍中國內地住宅市場，其後開售 更獲市場熱烈反應。上海前灘綜合發展項目進展亦相當理 想，四座住宅大樓銷情令人鼓舞。 漸進式股息政策及股份回購 我們宣佈二零二四年第二次中期股息每股港幣0.76元，連 同二零二四年十月派付的第一次中期股息每股港幣 0.34 元，全年股息每股港幣1.10元，較二零二三年股息增加百 分之五。二零二四年第二次中期股息將於二零二五年五月 八日（星期四）派發予於二零二五年四月三日（星期四）辦公 時間結束時登記於股東名冊上的股東。公司股份將由二零 二五年四月一日（星期二）起除息。 我們的股息政策是實現股息持續增長，並於未來派發約一 半的基本溢利作為普通股息。在已計劃的投資項目支持 下，我們的目標是每年股息以中單位數的幅度增長。 去年，董事局批准一個總金額最高港幣十五億元的股份回 購計劃，該計劃將在公司於二零二五年五月舉行下一屆股 東周年大會結束時終止。於二零二四年，公司已回購 47,778,600股股份，現金代價總額為港幣七億五千萬元， 每股平均價為港幣15.7元。 香港辦公樓物業組合 儘管二零二四年辦公樓市道偏軟，潛在租戶追求更佳質素 辦公樓的趨勢依然強勁，他們傾向選擇新建的甲級辦公樓 如太古坊一座及二座，以及太古廣場六座。最新一期的太