24 一、 透過構思、設計、發展、擁有及管 理於巿區的可活化綜合發展項目及 其他項目，創造長遠價值 根據我們的長遠社區營造願景，我們將繼續以規 模、用途組合及交通網絡等作為項目的特質進行整 體規劃，使之發展成為主要商業中心，並帶動其周 邊地區轉型。 二、 積極管理資產，並透過持續提升、 重新發展及添置新資產以鞏固資產 組合，從而擴大已落成物業的盈利 與價值 我們積極管理旗下已落成的物業（包括優化零售租戶 組合及提前與辦公樓租戶商談續租事宜），著眼長遠 發展，維持一貫的高水準服務，並提升及鞏固旗下 資產。透過該等措施，我們相信將能提升旗下物業 的租用率及盈利潛力。 租戶日益關注業主及樓宇在可持續發展方面的表 現。我們將透過結合相關的設計元素、技術和計劃 主要業務策略 作為在香港及中國內地領先的 綜合商業發展項目發展商、業主 及營運商（尤其專注商業地產 項目），我們的策略性目標是為 股東創造持續增長的長遠價值。 為達致該目標，我們採取五個 策略。