19,000 15,200 11,400 7,600 3,800 0 2026 2027 2025 2024 2023 2022 2027以後 總樓面面積 （千平方呎） 在二零二四年十二月三十一日 預期中國內地已落成物業組合 的預計應佔樓面面積 北京三里屯 太古里 成都 太古里 廣州 太古滙 北京 頤堤港(1) 上海興業 太古滙 上海 前灘太古里 北京 太古坊(2) 西安 太古里(3) 三亞 太古里(4) 上海前灘 綜合發展項目(5) 廣州 天河路387號(8) 廣州 滙坊 其他 上海 陸家嘴太古源(6) 廣州 聚龍灣太古里(7) 54 管理層論述及分析 業務評述 (1) 頤堤港為北京太古坊一部分。 (2) 前稱「北京頤堤港二期」，預計由二零二六年年中起分階段落成。集團於二零二四年八月收購了項目百分之十四點八九五權益，集團的 權益由百分之三十五增至百分之四十九點八九五。頤堤港二期自二零二四年十一月起重新命名為「北京太古坊」。 (3) 項目預計由二零二七年起分階段落成。 (4) 項目預計由二零二六年起分階段落成，項目名稱待定。 (5) 項目預計於二零二六年落成。 (6) 前稱「上海洋涇綜合發展項目」，預計由二零二六年起分階段落成。 (7) 項目預計由二零二七年上半年起分階段落成。以上為截至二零二四年十二月三十一日所獲取的地塊總樓面面積。相關交易協議的進一 步簽訂將可能增加總樓面面積至約一百六十一萬五千平方呎。 (8) 該物業的翻新工程預計二零二七年起完成，並將成為廣州太古滙的一部分。 其他 上海張園 二零二一年，集團與上海靜安置業（集團）有限公司成立一間合資管理公司。這間集團持有百分之六十權益的公司參與活化 及管理上海靜安區張園石庫門歷史建築群。建築群活化升級後，其總樓面面積（包括停車位）將為六十七萬三千八百七十一 平方呎的地面空間，以及九十五萬六千九百四十九平方呎的地下空間。此項目包括超過四十組、約一百七十幢兩至三層高 的石庫門建築，連接三條地鐵綫及上海興業太古滙。項目第一期（西區）已於二零二二年十一月竣工及開幕，現正進行第二 期（東區）的建築及翻新工程，預計於二零二六年年底完成及開幕。集團並無持有該建築群的權益。 下圖列出於二零二四年十二月三十一日預期中國內地已落成物業組合預計應佔樓面面積。