57 太古地產報告書 2024 物業買賣 概覽 買賣物業組合包括香港EIGHT STAR STREET及海盈山的已落成供出售單位。發展中的住宅項目共有九個（四個在香港、兩個 在中國內地、一個在印度尼西亞、一個在越南及一個在泰國）；此外，集團並計劃在美國邁阿密的部分土地儲備上發展一個 高尚住宅項目。 物業買賣組合（於二零二四年十二月三十一日） 總樓面面積（平方呎） （按100%為基準計） 實際／預計 工程竣工日期 應佔權益 已落成 香港 – 灣仔EIGHT STAR STREET 2,178(1) 2022年 100% – 黃竹坑海盈山 519,366(1) 2024年 25% 發展中 香港 – 深水灣道6號 15,000 2025年 100% – 海德園（前稱「柴灣內地段第178號」） 692,276(2) 2025年起 80% – 灣仔皇后大道東269號 102,990(3) 2026年 100% – 鰂魚涌英皇道983-987A號及濱海街16-94號 440,000(4) 2028年 50% 中國內地 – 上海前灘綜合發展項目 1,159,057(5) 2026年 40% – 上海陸家嘴太古源 源邸 1,222,751(4)(6) 2026年起 40% 印度尼西亞 – 雅加達南部Savyavasa 1,122,728 2025年 50% 越南 – 胡志明市Empire City 5,357,318 2030年 15.73% 泰國 – 曼谷無線電路項目 1,632,067(4) 2029年 40% 持作發展或出售 美國 – 佛羅里達州邁阿密South Brickell Key 550,000 規劃中 100% – 佛羅里達州邁阿密Brickell City Centre – North Squared用地 523,000(7) 不適用 100% (1) 餘下可出售面積。 (2) 不包括一間面積約二千零二平方呎的零售商舖。 (3) 不包括一個面積約一萬三千一百九十七平方呎的零售平台。 (4) 總樓面面積仍有待更新。 (5) 只計入住宅總樓面面積。 (6) 不包括約七萬一千九百二十五平方呎在落成後移交政府的公共租賃住房。 (7) 指可出售樓面。